Покупка недвижимости в Канаде

25 Февраля 2015 11:22   Просмотров: 3067
Метки: купить дом в канаде
Нравится Рейтинг поста: + 3
Я живу в Канаде уже достаточно давно и несколько месяцев назад задумался о покупке жилья для себя, так как доходы позволяют взять кредит и по чуть-чуть выплатить его. Но сейчас не об этом, хочу сказать о том, когда я решил, что стоит купить жилье в Канаде, цены начал узнавать и присматривать дома, я понял, что у меня есть два варианта действий. Я могу разбираться со всем самостоятельно, а могу нанять себе агента, что в принципе я и сделал. Помимо того, что агент через расширенную систему поиска искал мне варианты домой. Я тоже не сидел на месте, а лазил по канадским сайтам недвижимости. Но даже если мне нравится какой-то дом, то агент мне помогал узнавать всю подробную информацию о доме, о долгах хозяев, условиях, на которых продается эта недвижимость, о жильцах дома и длительности продажи. Короче, будете покупать дом – нанимайте агента, это удобно.


Далее я смотрел понравившиеся дома вместе с агентом по выходным дням, когда проходят так называемые open house. Конечно же, можно было смотреть дома и в другие дни, об этом мог договориться агент, но мне было удобнее делать это в выходные.

Теперь по поводу кредита, вы должны точно знать, какую максимальную и точную сумму кредита вы можете получить. В это вам поможет офицер банка, который оценит вашу финансовую ситуацию. Тут будет учитываться доход, первоначальный взнос и сумма ваших долговых обязательств. Также вам нужно будет знать, сколько примерно денег у вас уйдет на сумму налогов на владение домом и на оплату страховки.

Если все получается как надо, как и было у меня, можно делать предложение о покупке дома. Мой агент мне подсказал, что сумму, которую вносим в предложение, можно снизить на 30%. В худшем случае вам просто откажут. Мое предложение приняли, но мы сошлись на 15% скидки. На данный момент начался юридический процесс оформления. Как он проходит, напишу позже, когда все завершится.

Добавить в: