SalutMontreal.com

Цены на дома не сдвинутся с мертвой точки в этом году

  Цена среднего дома, в Квебеке увеличится только на 1 % в 2016, чтобы достичь 233 000 $, сообщает Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ). Кроме того, средний срок продажи стабилизируется.
Рынок продажи жилья в провинции должен быть около 76 000 сделок в этом году, то есть 3 %, сверх того, что в 2015, согласно последним прогнозам FCIQ.
FCIQ подсчитала 74 207 сделок по купле-продаже жилой недвижимости, совершенных Квебеке за прошлый год.
« Затишье, о котором узнал рынок перепродажи в 2015, продолжится в 2016, по крайней мере на период весны, которое является наиболее активным периодом для покупки жилища », сказал Поль Кардиналь, директор Analyse du marché FCIQ.
  Слабые процентные ставки, рынок положительной занятости и демографического роста должны были бы поддержать рынок.
Менее оптимистичен его коллега FCIQ, Робер Ог, главный экономист у RBC (Королевский Банк Канады), считает, что динамика рынка говорит о снижении динамики, что процентные ставки могут подняться уже во второй половине 2016 г и оказать негативное влияние на владение собственностью.
Относительно региона Монреаля, FCIQ предвещает 39 000 сделок, заключенные через посредничество брокеров в 2016, то есть увеличение на 3 % по отношению к будущему году.
Цена средних односемейных домов должна была составить 295 000 $ в этом году, с повышением на 2 % по отношению к 2015.
  Цена кондо, со своей стороны, должна была бы расти 1 %, по цене, médian, 240 000 $.
Рост продаж недвижимости будет поддержан главным образом «бэби - бумерами» в возрасте 60 лет и больше, которые будут искать вторую или третью недвижимость, также приезжие люди средним возрастом в 30-39 лет заинтересованы в покупке собственного жилья..
Кроме того молодые семьи 20-29 лет, также настроены приобретать а не снимать жилье.